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淮南住宅抵押贷款的注意事项
1、住宅贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押贷款,拆迁安置房产抵押教育贷款,适用现房大额购物贷款,抵押商品房屋创业贷款,自建住房抵押教育贷款,拆迁安置购房合同生意贷款等申请的;
2、淮南住宅二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅贷款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅贷款时必须产权证上的人都出面,并签订淮南住宅贷款同意书等文件.
淮南大通区住房抵押贷款,押证或是押房均可受理,淮南大通区住房押房贷款找正规的押房贷款公司.淮南大通区住房贷款公司,专注于为帮助中小企业和个人创业者提供资金方面的需求.有房即可贷.
淮南抵押商住两用房产助学贷款,抵押商品现房应急贷款,二手房屋教育贷款,经济适用住房大额消费贷款,安置购房合同大额购物贷款等房屋抵押借款的优势:
一、低借款利率
淮南房屋借款向借款机构提供房屋作为抵押物,从而极大的降低了银行和淮南借款机构需要承担的不确定风险,所以银行和借款机构也更愿意给这类优质客户更低的借款利率.
二、房屋借款期限长
房屋抵押借款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借款客户可灵活选择.
三、房屋借款额度高
房屋借款按照淮南抵押房屋估值给额度,借款人资质对借款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
淮南房屋抵押借款还有一个优势就是还款方式灵活,借款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借款客户选择.
贷款人的资质不一样,贷款利率也不一样,办理的淮南房产抵押贷款产品也会不一样,抵押自建房产出国留学贷款,全款房子抵押生意贷款,企业房屋抵押大额贷款,农村自建住宅贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等.
淮南全款房产抵押贷款,抵押分期现房经营贷款,房屋教育贷款,个人住房抵押助学贷款,商住房本创业贷款等购买商品房抵押现房贷款（按揭房）所需材料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、淮南现房证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：淮南现房贷款（购买按揭现房）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所现房地址（半年以上,水电费清单等）
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