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一、淮南住宅借资的基本要求：
1、借资人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,淮南有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住宅;
二、淮南住宅借资对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借资和借资本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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（1）淮南房屋抵押借资：大产权房屋、全款房屋、按揭房屋、商铺、商品房、别墅、厂房、写字楼,额度10-1000万.
（2）淮南车辆抵押借资：全款车、按揭车、新能源车、跑车、豪车等.有车就能做,全国车都可以,额度高,期限：可借一个月至三年,可随时借随时还,提前结清
（3）转贷增贷：银行转贷,手续简单.
（4）个人信用无抵押借资：不限户籍,工作半年以上,打卡工资3000以上,社保公积金月交430以上或有保单缴费2年以上即可.
（5）应急借资：工作一个月以上即可,额度2-50万,手续简单
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淮南住房证抵押借资,抵押自建房产大额贷款,经济适用房子建筑装修贷款,安置房屋抵押贷款,抵押分期住房周转贷款,抵押适用购房合同周转贷款等所需办理资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.住房借资人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.淮南抵押住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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1、提交房屋借资需求申请；
2、沟通,就房屋借资抵押意思表示一致；
3、签订淮南房屋借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房屋借资抵押合同向淮南房管局办理抵押登记；
5、下放房屋借资至银行账号.
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